SAINT CYPRIEN PLAGE (Pyrénées Orientales)
VILLA AU CALME ET DE QUALITÉ DE 7 PIÈCES AVEC BELLE PISCINE ET 3 TERRASSES A SEULEMENT 4 MINUTES A PIED DU PORT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Villa de 240 m² de surface habitable, dans un quartier résidentiel très calme sur un terrain d’environ 900 m² avec une belle vision de verdure et sans vis-à-vis. Située à seulement 4 minutes à pied du port de Saint-Cyprien Plage, et à 1,3 kilomètre des plages et de la mer.
Cette villa dispose d’une belle piscine, enterrée et maçonnée, avec bassin attenant et fermée à l’aide d’un volet électrique.
Villa de qualité avec des prestations haut de gamme et très agréable à vivre, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, grâce à son agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, ses différentes vues panoramiques sur la nature, la verdure, la piscine.
Elle est composée de 7 pièces sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace de vie très spacieux (d’environ 83 m²) et offrant un beau volume, avec sa cheminée (insert). Il est très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées permettant d’apprécier la piscine, la terrasse et la verdure.
Dans son prolongement, une cuisine spacieuse et équipée dispose de sa fenêtre et de ses nombreux rangements. Ensuite, une spacieuse suite parentale (de plus de 26 m²) avec sa salle d’eau comprenant son SPA pour 2 personnes et sa douche à l’italienne, et son toilette séparé. Elle dispose de son accès direct à l’extérieur. Puis, une suite parentale (de plus de 16 m²) avec sa douche à l’italienne. Après, une buanderie spacieuse (d’environ 15 m²) avec son toilette, et enfin un toilette avec son lavabo.
À l’étage, vous disposez d’un très grand espace de vie (d’environ 37 m²) lumineux. Puis une chambre avec sa fenêtre. Ensuite, un bureau ou chambre avec son balcon. Après, une salle d’eau. Enfin, un toilette séparé.
Au sous-sol se trouve une cave d’environ 25 m².
Présence d’un très grand garage (de plus de 30 m²) avec rangements, et en plus 2 places de parking abritées.
Un rangement pour vélos et/ou matériel est également disponible, il est totalement fermé (d’environ 10 m²).
À l’extérieur, vous disposez d’une construction en dure, totalement fermée, composée : d’une cuisine d’été (d’environ 11 m²) avec son point d’eau et du local technique de la piscine.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et sont équipés de volets roulants électriques. Présence d’un système d’alarme avec contacteurs et radars.
Classe énergie : B Classe climat : A
Prix de vente : 847 000 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
