PERPIGNAN - PROCHE CENTRE (Pyrénées-Orientales)
VILLA 4 SEITEN VON 112 M2 MIT AUSSEN UND GROSSE GARAGE, RUHIG GELEGEN UND NUR 10 MINUTEN ZU FUSS VOM STADTZENTRUM VON PERPIGNAN
Geräumige 4-Zimmer-Villa und großer Keller mit Garage, in der beliebten Gegend von La Lunette, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Perpignan und dem Geschäftsviertel Porte d'Espagne.
Hochwertige Villa aus dem Jahr 1968, die dank ihrer 4 unabhängigen Seiten und ihrer Außenseite eine angenehme Wohnumgebung bietet und Ruhe und Frieden garantiert.
Es besteht im Erdgeschoss aus einer geräumigen Eingangshalle von mehr als 10 m 2, einem durchgehenden und besonders hellen Wohnzimmer von 35 m 2, einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche und einer unabhängigen Toilette.
Die Küche bietet Zugang zu einem fast wartungsfreien Außenbereich auf der Rückseite der Villa, der mit mediterranen Pflanzen und Bäumen blüht und mit einem Grillplatz ausgestattet ist.
Im Obergeschoss haben Sie drei große und helle Zimmer von zwei Mal 16 m2 und 11 m 2, eines mit einem Südbalkon, mit Blick auf den Berg Canigou.
Ein geräumiges Badezimmer und eine zweite unabhängige Toilette vervollständigen diese Etage.
Für Ihren Komfort ist die Villa voll klimatisiert.
Zusätzlich verfügt die Villa über einen großen Kellerraum von mehr als 54 m 2, der sowohl vom Inneren des Hauses als auch von der Straße aus zugänglich ist, mit einer Garage von mehr als 23 m 2, die mit einem breiten Tor ausgestattet ist und das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.
Ruhig gelegen und nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Perpignan mit seiner kompletten Infrastruktur, 3 Minuten vom großen Gewerbegebiet der Porte d'Espagne, 9 Minuten vom Bahnhof von Perpignan und 13 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten von den Stränden und dem Meer, 20 Minuten von einem internationalen Golf und 30 Minuten von Spanien, diese Villa genießt eine ideale Lage.
Entdecken Sie diese einzigartige 4-Seiten-Villa mit 112 m2 Wohnfläche, einer großen Garage, einem geräumigen Keller und einem ruhigen Außenbereich mit mediterranen Pflanzen und Bäumen.
Im Bereich der Energieeffizienzdiagnostik fällt der Energieverbrauch in die Kategorie D (bei 242) und die Treibhausgasemissionen in die Kategorie D (bei 49).
Verkaufspreis: 297 500 EUR. Die Gebühren gehen ausschließlich zu Lasten des Verkäufers.
