ALENYA - PROCHE CENTRE (Pyrénées-Orientales)
Geräumige 4-Seiten-Villa von 145 m2 mit 3 Schlafzimmern und Garage auf einem Grundstück von 440 m 2, ideal gelegen in ruhiger Lage am Rande der Weinberge
Schöne 4-seitige Villa von 145 m2 Wohnfläche im Jahr 2006 gebaut.
Ideal gelegen in Alenya mit der Nähe zu allen Geschäften und Schulen, ruhig, am Rande der Weinberge, und nur 7 Minuten von den Stränden und 15 Minuten von Perpignan.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnraum von mehr als 40 m 2, einem Bürobereich, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer von 10 m 2, 11 m2 und 13 m 2, von denen die letzte mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist und einen schönen Südbalkon hat.
Eine separate Toilette und ein Waschraum, der als zweites Badezimmer genutzt werden kann, runden das Stockwerk ab.
Die Villa verfügt über eine Garage von mehr als 23 m2 und der Platz, um 4 Fahrzeuge oder zwei Fahrzeuge und ein Wohnmobil auf seinem Grundstück unterzubringen.
Obwohl einige Reparaturarbeiten zu erwarten sind, ist sein Potenzial unbestreitbar, insbesondere mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein zweites Badezimmer im Obergeschoss zu schaffen.
Der Garten mit Blick auf die Weinberge und rund um die Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, ebenso wie die überdachte Terrasse von ca. 12 m 2.
Die Villa ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, mit einem interessanten Verhältnis (2439 € für 2024).
Entdecken Sie diese 4-seitige Villa mit 3 Schlafzimmern, einer Garage und einem 440 m2 großen Grundstück in der Nähe von Geschäften, Gesundheitseinrichtungen und Schulen und nur 7 Minuten vom Strand und 15 Minuten von Perpignan entfernt.
Im Bereich der Energieeffizienzdiagnose fällt der Energieverbrauch in die Kategorie C (bei 156) und die Treibhausgasemissionen in die Kategorie A (bei 5).
Verkaufspreis: 336.000 Euro. Die Gebühren gehen ausschließlich zu Lasten des Verkäufers.
